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　　“我觉得佳兆业还是个案，并不会影响银行与房地产业整体的关系，目前影响二者关系的核心因素是房地产业的去化率，只要房地产业自身稳健，银行还是不会因为个体的突发事件而对整体行业抽贷的”，一位股份制银行对公业务相关人士对《证券日报》记者表示，“这一点与之前的钢贸危机不同，钢贸业的危机是以产能严重过剩为大背景的，房地产业现在虽然面临一定的销售困难，但是并不能判定为全行业产能过剩，佳兆业此番的危机与房地产业的产能也并没有直接的关系。”

　　16家上市银行中，只有交通银行和兴业银行的对公业务领域的房地产业出现了规模上的下降：交通银行由2013年年底的2013亿元降至去年中期的1975亿元，占比（占上市银行贷款和垫款总额的比例）也由6.16%降至5.75%；兴业银行由2013年年底的1851亿元降至1549亿元，占比由13.64%大幅度下降至10.82%。此外，包括交行和兴业在内，房地产业贷款占比出现下降的银行共有6家，另4家分别是华夏银行、宁波银行、建设银行、工商银行。

　　其余10家上市银行房地产业贷款的规模和占比“双升”，其中，中国银行余额最高，达到7002亿元，占其贷款和垫款总额的百分比为8.31%；工商银行和建设银行的余额同样超过了5000亿元，但是占比并不突出，分别仅为5.04%和6.22%，在上市银行中位居倒数第一和倒数第三；而房地产业贷款额并不突出（768亿元）的北京银行，在占比指标的排名中位列第一，占比接近12%。股份制银行中，招商银行去年上半年房地产业对公贷款占比从5.97%猛增至7%。不过，就规模而言，民生银行的房地产业贷款额暂时在股份制银行中排名第一位，为1885亿元，占比由2013年年底的10.52%增至11.11%；排在其后的是浦发银行，贷款额为1740亿元，占比为9.16%。